Laarveld....wonen in het groen

Eigen huis verkopen ?

hypotheek berekenen

Hier adverteren?

Klik hier voor meer info

GRATIS waardebepaling

home

het plan

de woningen

starters

TIPS

inschrijven

makelaars

ontwikkelaars

hypotheek

TIPS

Bouwperiode

Informeer naar de verwachte  bouwperiode en hou rekening met een eventuele vertraging.

Hypotheekofferte

Wanneer wordt er gestart met de bouw? Valt deze datum binnen de geldigheid van uw hypotheekofferte? Kunt u de offerte eventueel verlengen? Hoeveel bedragen de verlengingskosten? Wat gebeurt er bij een rentedaling?

Rente tijdens de bouw

Gedurende de bouwperiode betaald u in verschillende termijnen de bouwkosten aan de aannemer. Bij elke betaling stijgt uw netto hypotheek. Uw maandelijkse rente stijgt dus ook, deze rente wordt meestal meegefiancierd in de hypotheek. Hou hierbij rekening met een tegenvallende bouwperiode. Als uw woning bijna klaar is en er volgt een strenge winter dan lopen de rentekosten behoorlijk op.

Rentevergoeding bouwdepot

Als de hyptheekakte is gepasseerd bij de notaris komen de gelden t.b.v. het bouwen van de woning in een zgn. bouwdepot. De geldverstrekker geeft op dit depot doorgaans dezelfde rente als die u betaald. Per saldo betaald u dus rente over het gebruikte geldbedrag.

OPGELET! Er zijn geldverstrekkers die geven een lagere vergoeding op uw bouwdepot dan de rente die u betaald. Gedurende de bouwperiode kan hierdoor een verschil van duizenden euro’s ontstaan.

Rechtsbijstandsverzekering

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning gaat u in een tijdsbestek van een jaar veel nieuwe overeenkomsten aan. Denk aan de aannemer, leverancier van uw keuken, badkamer, vloer, nieuwe meubels, etc. Hoewel iedereen het beste met u voor heeft is het toch verstandig om met name in deze periode een uitgebreide rechtsbijstandsverzekering te hebben. Klik hier voor een scherpe premie

TIPS